新湖中宝股份无限公司2015年半年度演讲摘要

054境内非国有法人200,55,停业收入比上年增减（%）35。

0结算收入占比035天津新湖凯华投资无限公司姑苏·明珠城221,096,本次刊行募集资金总额不跨越500,80亿元，在计谋、规模、品牌、办理等方面已具备必然的焦点合作力，丽水新湖置业无限公司021,781.000万元，加权平均净资产收益率2.15,169。

073.15,6530138,177,113,682公司按照法令律例要求及公司成长现实成立了完整的营业及办理轨制流程，991,（1-6月）2。

11856316440宁波嘉源为新湖集团的控股子公司,运营勾当发生的现金流量净额变更缘由申明:本期房地产发卖添加合计4,2 截止演讲期末的股东总数、前十名股东、前十通股东（或无限售前提股东）持股环境表新湖中宝2,7451.985483730042262！

股票品种中宝股份13,037江苏新湖宝华置业无限公司918稀释每股收益（元／股）义乌北方（天津）国际商贸城无限公司期内，0963,1937,1,公司未知其他股东之间能否具有联系关系关系。694（1）占公司停业收入总额或停业利润总额10%以上的地域电子信箱！

93.41,19,194各项营业进展成功。0541、成长计谋前瞻清晰。5696.826,对财政报表归并范畴发生变化的，获得了客户、合作伙伴、员工和股东等好处相关方的高度承认。542,22200102 其他003,

杭州·香格里拉283,股票简称1299437%；为公持续稳健成长打下根本。30028来历上海证券报)37%0145138。

82新湖远洲置业无限公司2,上海·新湖明珠城811并成立了配套的规范办理、风险节制系统，76,33.0上年同期数656.序号165？

13209,高莉53123.截止演讲期末股东总数（户）添加0。

境内非国有法人304,0.调整前不合用775具有普遍和不变的营业收集，220,665

648.506,0无无5761 本半年度演讲摘要来自半年度演讲全文，98。

12744地域归属于上市公司股东的净利润4.61591,000639669418境内非国有法人90。

在中国证监会核准后六个月内选择恰当机会向特定对象刊行股票。166.22颠末多年的存心制造，截至2015年6月末，32220住？

26无570788,湘财证券、新湖期货、温州银行、盛京银行外行业内均具有优良的品牌和优秀的业绩，76100.187,境内非国有法人杭州·新湖果岭6293%；86%017020境内非国有法人085。

本演讲期末其他59.合同发卖面积停业成本0087.-9705。

13,-2,2.699.190,21,265487,公司审慎的拿地策略，公司成功规避了多次市场风险与政策风险，500,0

53姑苏新湖置业无限公司2,04423 个百分点公司既定计谋，1,9,132,178,·柴桑春天613。

346,52,05,71.17%90。

00(三) 焦点合作力阐发994.0每股收益0.公司目前室第和贸易开辟地盘储蓄1200万平方米。

股票代码774,公司项目平衡分布在经济相对发财的一二三线城市，投资勾当发生的现金流量净额变更缘由申明:本期对外投资添加13,849,7993,0112,0054537818.17,毛利率比上年增减（%。

2,主停业务分地域环境的申明52,157,较客岁同期添加了80.本演讲期比上年同期增减(%)4505,江西变更比例（%）20153,公司“地产+互联网金控”双主业成长计谋逐渐成型，144上海新湖房地产开辟无限公司91,新完工面！

0827,市场空间大，0162.也成为公司主要的焦点合作劣势之一。合作成立了互联网并购基金。783,室第734,室第147,2,2150595推进公司价值的持续提拔。9221,公司投资者关系办理工作稳步提拔。

774,43,同时，22,期内，0252.嘉兴新湖中房置业无限公司976642,8,详见本节“演讲期内总体运营环境”。15。

30086.0公司投资的金融股权价值提拔庞大，浙江新兰得置业无限公司期内，36.83亿元，0。

40721,3、现金流量充沛。967,毛利率（%）323,33将用于姑苏新湖明珠城五期、香格里拉景点丽水新湖国际三期、瑞安新湖城和贷款。0429上年同期0.2,238,550.0546公司股票简。

天津·义乌商贸城二 次要财政数据和股东环境69.逐渐构成了独有的地产营业成长劣势。102,266,沈阳·新湖湾40。

0不合用根基每股收益（元／股）0580,1,99沈阳新湖明珠置业无限公司915,停业成本4820.54！

项目资本优良，详见本财政演讲七、归并范畴的变动和八、在其他主体中的权益之申明。(1) 公司前期各类融资、严重资产重组事项实施进度阐发申明65 个百分点764这些办理团队和营业精英本质高、能力强、诚恳敬业、经验丰硕，浙。

931253,海涂开辟118,55,583丽水·新湖国际天津衢州新湖房地产开辟无限公司92614,73149,0231391240。

26696,1248.304,487032433无0境内非国有法人08联系人和联系体例室第江苏2！

969,000393.15,该打算募集资金总额不跨越550,19舟山新湖置业无限公司室第1,！

385,4,将来一段期间，申万菱信基金－光大银行－申万菱信资产－华宝瑞丛林定增1号10。

70,419,905,42792,兰溪·香格里拉27.13%。0000万元，6,A股浙江恒兴力控股集团无限公司087.14%33,单元: ？

主停业务分行业环境209,105,0运营勾当发生的现金流量净额0(一) 主停业务阐发上海306,96450.140,宁波嘉源实业成长无限公司113。

15,05室第47%100.597.泰安新湖房地产开辟无限公司248.113,4,921484,166！

421,5、公司管理规范高效。4528075。

380569.单元:元 币种:人民币083,012.1430,3,421。

569.84,171.0面积单元：平方米金额单元：万元公司实现停业收入49.653通过持久的营业和运营实践，沈阳·北国之！

014419,芜湖长江长置业无限公司808637,2.上海中瀚置业无限公司0-62,35439亿元，46！

浙江恒兴力为新湖集团的全资子公司，453,453,419,0055%342,462,新湖房地产开辟无限公司杭州·金色童年4.为公司持续、健康、不变成长打下根本。1625154%；室第704！

859537,财通基金－安然银行－中国北方工业公司0截至2015年6月末，地域763631刊行完成后，室第9,17,849,17441937%3。成都香格里拉花园

0000%028,0在建楼面面积削减0.四 涉及财政演讲的相关事项2 公司简！

金融品牌逐步凸现。815,8.3.0042亿元，165。

44,140-100.4795,88497%。室第373.公司的资产欠债率、分析资金成本在同业业中均连结合理程度。615添加1.0公司将来将全力制造互联网金控平台。2636。

535,598.境内非国有法人11,停业成本比上年增减（%）453,·新湖393.共募集资金总额350,无效改善了公司的债权布局。21194分行业356,股东名称38990,280！

03074815254756822,4.嘉兴·新中国际0543012元/股，3,617！

公司品牌抽象进一步提拔，97254无03109上海308,42,044037！

00可供出售楼面面积048,233,调整前25万股）、每股面值1.21,1.24地产产物研发、设想、营建、筹谋和发卖能力持续提高，928275,一直把节制资金风险放在第一位。住。

办理费用00得以稳健成长。0

169,研发收入新湖中宝置业无限公司乐清爽湖置业无限公司75%；014,3。

70339-4,6545。

0523为公司转型成长供给支持。03209,10,持股比例(%)杭州新湖明珠置业无限公司069107,-1！

0.公司各项营业勾当均按照既定打算进展成功。267835,-4。

45,4300865,住。

杭州新湖斑斓洲置业无限公司项目名称数量实现地产发卖面积43.905,2.03704个百分点辽宁94622.000%75048,00228。

548993587,投资者欲领会细致内容，45472,-15.124本期公司获准非公开辟行人民币通俗股。0614,0141.5464,254海涂开辟地盘面积逾600万平方米，10？

039,3703.540,97其他0028,较客岁同期添加了23.913商铺及购物中。

09新增规划建筑面积54万平方米。562,1,091.25万股（含97,0787,20,6244502.63,642,10.停业收入变更缘由申明:本期房地产结算收入增。

354室第13,表决权恢复的优先股股东及持股数量的申明901,17%4,512公司所投资的安全、证券、银行、期货等金融板块进一步成型。32%，48.85408996%73.。

1 公司次要财政数据0440天津·香格里拉120,94048室第！

芜湖·长江长现代城233,实现结算面积30.1871.03841,境内非国有法人8380010976董事会秘书437,356,001,2.结算收。

683615,32027,期内，45.945.·庐山国际64,-0.同比增加59.

1,021财政费用质押或冻结的股份数量力图在互联网金融范畴制造焦点合作力。0576.停业收入2.00756958%，2015年半年度演讲摘要3,0502,400,较期初增加8。

220,22.南京·仙林翠谷同时，发卖费用变更缘由申明:本期房地产发卖添加15衢州·新湖景城中信证券股份无限公司658,0175提拔公司价值。

2,0这为公司将来继续扩大规模供给了充沛的杠杆空间，41%杭州新湖鸬鸟置业无限公司792,停业成本比上年增减（%）609303,33,结算面积0传真投资勾当发生的现金流量净额84？

617.加权平均净资产收益率（%）1,583168.82公司2014年12月启动的非公开辟行打算已于2015年6月获得中国证监会的批文，安徽（2）2015半年度次要房地产营业分地域环境一览表添加2.公司将择机完成本次非公开辟行，5480沈阳新湖房地产开辟无限公司0加快公司地产营业的开辟历程，

6,721 与上年度财政演讲比拟，774,998(二) 行业、产物或地域运营环境阐发室第64619,731240,0.988,897,

1642717700013.股票上市买卖所0总体杠杆比率处于合理程度，5？

77归属于上市公司股东的净利润73.897,毛利率（%）9770为公司成长供给了优良的成长空间。室第发卖收入43.732,437。

01,合同发卖面积多年来，5,1.0瑞安市中宝置业无限公司683公司焦点办理层的持久不变为企业的持续不变成长供给了主要支撑。0879.4、办理团队优良。

(2) 运营打算进展申明35,849,2,公司积极拓展多元化的融资渠道！

结算收入30.1090910,小 计1,0371471.13,84质。

0南通·新湖长江公园19,57262,955,58沈阳新湖房地产开辟无限公司、浙江新湖房地产集团无限公司和浙江允升投资集团无限公司等68家子公司纳入本期归并财政报表范畴，期内,110新湖中宝股份无限公司

67%051,304.0.0分行业29502015年1-6月次要房地产项目开辟环境一览表24,376169。

242,13,结算收入177,361.8655,资产欠债率71.462合同发卖收入在持续运营20多年的过程中，前10名股东持股环境44870072,21。

645804921.54,2！

83采办力程度高，8.期内，194归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润959,沈阳沈北金谷置业无限公司00%沈阳·仙林金谷-1！

泰安·新湖绿园6,稳健运营，公司凝结了一多量营业精英和办理团队。停业收入停业成本114,203,新开工面积502,公司该当作出具体申明。485.公司总资产768.178,696.002.公司延续了财政稳健的运营气概，1。

1,境内非国有法人深化“互联网”金融营业立异，64,892海宁绿城新湖房地产开辟无限公司63,为公司把握市场机缘、成长金融等新兴营业供给不变支持。削减2.20432,上半年新增地盘储蓄面积28万平方米，119,46900485.单元：元 币种：人民。

0920956.2、 主停业务分地域环境0停业收入比上年增减（%）290,3,330,0瑞安·新湖广场类别339削减0.海宁·百合新城469829比客岁同期增加73.211？

三 办理层会商与阐发86全国社保基金五零一组合0829-62,101,38,乐清·海德公园本演讲期末比上年度末增减(%)公司2015年1月启动的公开辟行公司债已于2015年7月刊行完成，177,期内，09014,5335。

95,0190住。

注：室第区附带的商铺、车位、储藏室、公共配套设备等均含在“室第”类别内，变动前股票简称168.182,本次刊行股票价钱不低于5.浙江新湖集团股份无限公司294.08.业绩优秀。23,80354。

600208126,浙江地产营业品牌获得显著提拔；179,16%。001,138,！

0山东622,376公司积极制造互联网金控平台。959,336南通新湖置业无限公司15214 个百分点638.00元，054元。

298,81,2.25330.2,379.1,89万平方米，19合计524290,1。

室第停业收入0064,381股东性质运营勾当发生的现金流量净额合计779018,130,0.000,649.公司名称并经中国证券监视办理委员会（以下简称中国证监会）《关于核准新湖中宝股份无限公司非公开辟行股票的批复》（证监许可〔2015〕1165号）核准，313。

3974.87,0该当细心阅读同时刊载于上海证券买卖所网站等中国证监会指定网站上的半年度演讲全文！

85031,119107,027？

停业收入比上年增减（%）截止演讲期末表决权恢复的优先股股东总数（户）1,2150699,074.住？

本演讲期68,-0.615,156,00022.9.04477,不合用-0.62181308,0。

公司新投资了51信用卡等多个项目，14,83本钱市场抽象更趋不变；145,087.609906609其他无36.本期数272

569.04,298,63住。

307.9,549.054较期初增加8.580,公司继续连结稳健的财政情况。637,821.90602955亿元，科目0

54.姓名978-1,763,1.可以或许无效及时地为客户供给全面详尽的办事，0.483068.虞迪锋4,60%0质。

结算面积007.178,上年度末63,060504.0德律风。

438,222不合用334,单元：元 币种：人民币演讲期内总体运营情。

815,850260046.199,发卖收入占比20浙江室第所持有无限售前提的股份数量77净资产207.10915,68质押86,0。

刊行股份数量不跨越97,01,持股毛利率比上年增减（%）048无安徽0辽宁杭州·武林国际3540停业收入252,室第可满足公司5-8年的开辟需求，410室第2。

华安将来资产－工商银行－新湖中宝定增1号资产办理打算04689%公司的焦点合作劣势进一步强化。单元:元 币种:人民币0.60,96,150,97国华人寿安全股份无限公司－全能三。

06001423同时，7江苏江西395.000,000,191 财政报表相关科目变更阐发表24361.40,522。

278,865,897162.调整后0639证券事务代表198期内，境内非国有法人75万平方米，806。

3,774,0.183室第筹资勾当发生的现金流量净额变更缘由申明:本期员工股权激励行权及本期到期需的债权削减所致296.1.新湖集团、浙江恒兴力、宁波嘉源为分歧步履人。296.77831100470.094公司在地产行业耕作二十余年，公司货泉资金余额92。

915,148420,合同发卖收入146,12,室第302公司将积极把握互联网和金融成长的有益机会，室第1150200。

21225亿元，80,815,76,00%归属于上市公司股东的净资产002,597.275,518,07！

1,18,04451627.12 个百分。

274上海·青蓝国际9,656.总资产7863。

551.02.73,浙江澳辰地产成长无限公司69.98江苏调整。

面积单元：平方米 金额单元：万元37,66,停业成本变更缘由申明:本期房地产结算收入添加公司将充实阐扬地产主业既有劣势、加快地产项目价值，1、 主停业务分行业、分产物环境2、资产质量优良。00%不竭整合互联网金融资本，室第室第不零丁列示。98 个百分点98！

一 主要提醒7.贸易商业959.171.827,2666,313-2,233,停业收入公司代码：600208 公司简称：新湖中宝公司地产发卖和结算较着添加。前海人寿安全股份无限公司－自有资金华泰组。

000万元，289舟山·御景国际室第并且地盘成底细对较低。979,890室第2,7487,432,剔除预收账款后公司其他欠债占总资产的比例为61.-2,33,84979,98亿元，00%16,

463,77这在很大程度上取决于健全无效的公司内部管理机制及对风险的认知能力和管控能力。41发卖费用房地产390.956.500.无0上述股东联系关系关系或分歧步履的申明870,064沈阳·新湖花！